Bolu’da Salıbeyler TOKİ konutlarının geciken teslimleri nedeniyle yaşanan mağduriyetlerin ardından, İlk Evim Arsa Projesi’ndeki hak sahiplerinin bekleyişi de Meclis gündemine taşındı. Bolu Milletvekili İsmail Akgül, 750 vatandaşı ilgilendiren projede tahsis, sözleşme ve tapu işlemlerinin ne zaman tamamlanacağını sordu.
Bolu Milletvekili İsmail Akgül, TOKİ tarafından 2022 yılında başlatılan İlk Evim Arsa Projesi kapsamında Bolu Merkez’de hak sahibi olan vatandaşların yaşadığı belirsizlikleri, verdiği yazılı soru önergesiyle TBMM gündemine taşıdı.
Akgül, 21 Ekim 2026 tarihli önergesinde, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’dan projenin mevcut durumuna, gecikmelerin nedenlerine ve işlemlerin tamamlanacağı tarihlere ilişkin 10 soruya yanıt istedi.
750 HAK SAHİBİ İÇİN AÇIK TAKVİM TALEBİ
Önergenin gerekçesinde, Bolu Merkez’de 750 vatandaşın hak sahibi olduğu müşterek arsa projesinde tahsis, sözleşme ve tapu işlemlerine ilişkin belirsizliklerin kendisine iletildiğini belirten Akgül, bazı vatandaşların yer belirleme işlemleri yapılmasına rağmen diğer hak sahiplerinin bekleyişinin sürdüğünü aktardı.
Bekleme süresinin uzamasının vatandaşların konut edinme planlarını ve inşaat maliyetlerini karşılayabilme imkânlarını olumsuz etkilediğine dikkat çeken Akgül, sürecin tamamlanması için açık ve öngörülebilir bir takvime ihtiyaç bulunduğunu vurguladı.
KARAKÖY’DEKİ İŞLEMLER HANGİ AŞAMADA?
Akgül, Karaköy Mahallesi’nde ilk etapta 230 hak sahibi için yürütülen işlemlerin hangi aşamada olduğunu sorarak, bu vatandaşların sözleşme ve tapu devirlerinin ne zaman gerçekleştirileceğinin açıklanmasını istedi. Arsaların inşaata elverişli şekilde teslimine ilişkin takvim de önergedeki sorular arasında yer aldı.
Nisan 2026’da kalan 520 hak sahibi arasından 130 kişi için bölge belirleme kurası yapıldığına ilişkin haberlerin doğru olup olmadığını da soran Akgül, bu işlemin ardından bölgesi veya parseli henüz belirlenmemiş kaç hak sahibi bulunduğunun açıklanmasını talep etti.
GECİKMENİN NEDENİ VE BEKLEYEN ARSALAR SORULDU
Yer belirleme ve tahsis işlemleri tamamlanamayan vatandaşlar açısından gecikmenin nedenlerini gündeme getiren Akgül; mülkiyet, imar planı, parselasyon, tescil ve altyapı işlemlerinden hangilerinin henüz tamamlanmadığını sordu.
Bekleyen hak sahipleri için tahsis edilmesi planlanan arsaların hangi mahallelerde bulunduğu, bu alanların mülkiyet ve planlama durumu ile kaç kişinin ihtiyacını karşılayacağı da Bakan Kurum’a yöneltilen sorular arasında yer aldı.
KARACAAĞAÇ’TAKİ İMAR PLANI BU PROJEYİ KAPSIYOR MU?
Önergede, Karacaağaç Mahallesi’nde İlk Evim Arsa Projesi kapsamında hazırlanan ve 13 Ekim–11 Kasım 2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan imar planının, bekleyen 750 kişilik müşterek arsa projesinin hak sahiplerini kapsayıp kapsamadığı da soruldu.
Akgül, planın bu vatandaşları kapsaması durumunda kaç kişi için tahsis yapılmasının öngörüldüğünün açıklanmasını istedi.
FARKLI TAHSİS TARİHLERİ YENİ MAĞDURİYET YARATACAK MI?
Tahsislerin farklı tarihlerde yapılmasının arsa bedeli ve ödeme koşullarında oluşturabileceği farklılıklara da dikkat çeken Akgül, hak sahiplerinin mağdur olmaması için hangi tedbirlerin alındığını sordu.
Müşterek arsalarda vatandaşların birlikte inşaata başlayabilmesi için gerekli koordinasyonun nasıl sağlanacağı, hissedarların nasıl bilgilendirileceği ve proje desteği konusunda hangi çalışmaların yürütüldüğü de önergede gündeme getirildi.
Akgül ayrıca yer belirleme, tahsis, sözleşme, tapu devri ve altyapı işlemlerinin tamamlanacağı tarihleri içeren bir çalışma takviminin kamuoyuyla paylaşılmasını; hak sahiplerinin düzenli ve doğrudan bilgilendirilmesini istedi.
SALIBEYLER’DE DE UZUN SÜREN BEKLEYİŞ YAŞANMIŞTI
Bolu’da daha önce Salıbeyler TOKİ konutlarının teslim sürecinde yaşanan gecikmeler de hak sahiplerinin tepkisine neden olmuştu. Hak sahipleri, 2019’da başlayan süreçte yıllarca konutlarını beklediklerini belirterek eylem yapmış; teslim sözlerinin tutulmadığını ve uzayan bekleyişin ekonomik yüklerini artırdığını dile getirmişti.
Akgül’ün önergesi ise ayrı bir proje olan İlk Evim Arsa Projesi’nde, vatandaşların arsalarına hangi koşullarda ve ne zaman kavuşacağını gündeme taşıdı.
