Deprem kuşağında yer alan Bolu’da konut alım satımı yapacak vatandaşları ilgilendiren yeni DASK düzenlemesi Resmî Gazete’de yayımlandı. Yeni dönemde konut satıldığında mevcut deprem sigortası alıcıya devredilmeyecek; eski poliçe tapu tesciliyle sona erecek.
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu, Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nda değişikliğe gitti. Yeni düzenleme, Bolu’da evini satmayı veya yeni konut almayı planlayan vatandaşları doğrudan ilgilendiriyor.
Kuzey Anadolu Fay Hattı’nın etkili olduğu ve geçmişte yıkıcı depremler yaşayan Bolu’da zorunlu deprem sigortası, konut sahipleri açısından büyük önem taşıyor. Yapılan değişiklikle, taşınmazın satış yoluyla el değiştirmesi halinde DASK poliçesinin yeni sahibine devredilmesi uygulaması sona eriyor.
ESKİ POLİÇE TAPU DEVRİYLE SONA ERECEK
Yeni düzenlemeye göre, DASK kapsamındaki konut satıldığında mevcut sigorta sözleşmesi, tapudaki tescil tarihi itibarıyla sona erecek. Konutu satın alan kişi, önceki ev sahibinin poliçesini kullanamayacak ve kendi adına yeni bir zorunlu deprem sigortası yaptıracak.
Tapu müdürlükleri veya satış işlemini gerçekleştirmeye yetkili idareler, devir sırasında yeni malik adına geçerli bir DASK poliçesi bulunup bulunmadığını kontrol edecek.
Bu nedenle Bolu’da konut satın alacak vatandaşların tapu işleminden önce kendi adlarına yeni DASK poliçesi düzenletmeleri gerekecek.
KULLANILMAYAN PRİM İADE EDİLECEK
Konutunu satan eski malik veya sigorta ettiren, poliçenin kalan süresine karşılık gelen prim tutarını geri alabilecek. Ancak kullanılmayan günlere ilişkin prim iadesi otomatik yapılmayacak; eski malik ya da sigorta ettirenin başvuruda bulunması gerekecek.
MİRAS DURUMUNDA SÖZLEŞME DEVAM EDECEK
Satış dışındaki miras ve benzeri yollarla mülkiyetin değişmesi halinde ise DASK sözleşmesi yeni hak sahibiyle devam edecek.
Yeni hak sahibinin, poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içerisinde poliçeye aracılık eden sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek. Sigorta şirketi veya acente de bildirimin ardından 24 saat içinde yeni hak sahibinin bilgilerini içeren poliçe zeylini düzenlemekle yükümlü olacak.
5 EYLÜL’DE YÜRÜRLÜĞE GİRECEK
21 Ağustos 2026 tarihli ve 33347 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan düzenleme, yayımından 15 gün sonra, 5 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
Bolu’da bu tarihten sonra yapılacak konut satışlarında eski DASK poliçesi alıcıya devredilmeyecek. Alıcının kendi adına yeni poliçe yaptırması, satıcının ise kullanılmayan primini geri almak için başvurması gerekecek.
